新闻是有分量的

龙华金茂府均价10.3万

2019-12-08 04:09栏目:创业
TAG:

突发,据网友爆料,龙华凯发k8官网金茂府24日晚上开盘。


项目将推售1栋A座、B座、C座,2栋A座、B座,3栋A座、B座、D座共8栋住所产品,分为建筑面积约125平、155平、185平、248相等4种户型,以及少数建筑面积约510平顶层复式产品,合计665套可售住所房源。


从公示的价格表来看,最低单价9万元/平,最高单价14.4万元/平,均价10.3万/平。总价区间在1190-7337万/套。



开盘状况



据开发商音讯,金茂府21号正式发动认筹,三天收筹200多个,昨夜突击内部解筹,依据现场状况,到访183组,成交161套,第一批解筹率88%。


20:30


据了解,今日推出的是35套125㎡的单位、160套左右155㎡的单位,以及少数185㎡户型;下一批将推复式产品。


据置业早前泄漏,项目在早前现已进行了转介,开盘已被中介朋友刷屏。



19:12



有置业者表明,说实话,金茂府的质量,卖10万廉价了,但地段上看又觉得不廉价,前海招商领玺也卖10万,买了房跟他人开口一说,我住南山前海,和说我住龙华上塘,那彻底不是一个概念……


也有置业者表明,深圳不能只要南山和宝中,前海空置率多高,每个区域都会有质量高价房,金茂府的招牌在那里!


18:45


有网友表明,地下室都这么气度,传闻今日豪车队来助阵,但今晚能卖几成呢?


据了解,认筹了200人左右,从排队现场来看,不止200人;今日这一批推出来仅有260多套房。剩余的下一批推出,传闻或许价格要贵一点。



18:14


据深圳买房方案报导,6点已排起长龙,排队领号中。此刻地下车库排队已有约100米,人开端变多。车位开端变严重。


意向选155㎡户型的购房者较多,选185㎡户型的较少。




5:25


朋友圈传出今晚7点将开盘




--------



项目于11月20日龙华金茂府发布诚心挂号阐明,11月21日发动,诚心金100万。





户型解析

155-248平3-4房


龙华金茂府的5大户型图,面积为155㎡的三种户型,185㎡的四房两厅三卫以及248㎡的四房三厅四卫。



1、约155㎡四房两厅三卫


约7米开间客厅,全景象卧室,还有爸爸妈妈套房以及多功能房规划。



2、约155㎡三房两厅三卫


约4米客厅开间,两梯两户,约6.4㎡大阳台以及全套房的规划



3、约155㎡四房两厅三卫


约4.4米开间客厅,专享私家电梯,U型厨房以及11㎡超大阳台。



4、约185㎡四房两厅三卫


享有专梯入户,动态分区,双阳台规划还带有阳光衣帽间。



5、约248㎡四房三厅四卫


超大客餐空间,首创家庭厅,步入式超大衣帽间,还有书房直连卧室规划。



据悉,该项目样板间已于于9月17日敞开,主推户型为155m²3+1房、180m²4房、240m²4+1房,现在可预定观赏,估计于近期现房入市。


金茂府项目解析


龙华金茂府坐落龙华上塘地铁站东侧,总建筑面积约204996㎡,其间地上建筑面积约146000㎡,地下室建筑面积约58996㎡。


7栋塔楼,其间2栋44层,5栋47层。




学区规划:



现在金茂府对应的学区应是小学:上芬小学,初中:龙华实验校园。



规划九年制校园:已确认引入华东师范大学隶属深圳龙华校园。



校园选址于龙华建造路与民塘路交汇处,南面紧邻岳盟工业区旧改,西面与龙华金茂府仅一路之隔。校园占地面积24400平方米,总建筑面积52000平方米,是一所54班九年一贯制公立校园,将施行小班化、个性化以及双语教育。东师范大学隶属深圳龙华校园将于2020年开工建造,2021年正式投入使用。



商业配套:



从龙华全体的开展来看,近年来首要针对于北站周边的开发投入力度比较大,不只项目的建造速度加速,相关商业、市政配套的规划和建造也是不断给龙华公民带来惊喜。商业配套尤为显着。

 

以北站为中心,现在布局有多个Shopping Mall,包含九方、缤果空间、cococity等,未来还有龙光玖钻和招商与华裔城联手打造的红山6979街区型mall。



跟着片区人口和商务元素的注入,北站及周边商圈的全体商业物业和商业业态也将明显提高。



文体配套:



片区规划有简上体育综合体、图书馆等市政文娱配套,若干年后红山站的图书馆、美术馆和展览馆等相关配套也会起来。未来虽不及红山富贵,但相对安静宜居,各类配套够用了。跟金茂府比较挨近的文体配套是简上体育综合体项目。



简上体育综合体:坐落简上路与腾龙路交汇处,占地64,000㎡,规划为游泳馆、舞蹈房、击剑馆、网球馆等多类体育场地综合体。地块已开工。



周边旧改:



红山、上塘片区通过这几年的开展建造,可开发用地越来越少,加上地王效应,周边土地价值也随之高涨,形成旧改难度加大。现在周边聚集了5~6个规划中小型的旧改项目,现已招引了如恒大、恒裕、莱蒙、保利等闻名开发企业入驻。


随机看看

NEW ARTICLE

热门文章

HOT ARTICLE